2020年以来，我们坚持把保持房地产市场平稳健康发展作为推进供给侧结构性改革的重要抓手，落实主体责任，完善政策措施，实施精准调控，加强分类指导，全州房地产市场呈现出现投资、销售较快增长、供需结构优化、平稳健康发展的态势。

一是房地产开发投资增长较快。2020年10月全州完成房地产开发投资8.8亿元，同比增长63.1%；其中住宅7.02亿元，同比增长57.1%。

二是开工力度加大，上市节奏加快。截至10月全州商品房施工面积79.95平方米，同比增长12%；其中住宅60.1万平方米，同比增长10%。全州商品房批准预售面积33.23万平方米，同比增长155%；其中住宅27.4万平方米，同比增长160%。

三是商品房销售同比增长，增幅回落。截至10月全州商品房销售面积10.7万平方米，同比增长5%；全州商品房销售均价4800元，同比增长6%。

四是供需结构优化。我州商品住房销售以刚需和改善型为主，其中90平方米以下的户型占总销售面积的33.12%，90-120平方米的户型占35.72%，120-144平方米的户型占23.80%，144平方米以上的户型占7.35%。

从目前开发投资量，开发商拿地情况及市场前景分析，预计2020年可完成10亿左右的投资额，与同期持平。从商品房销售均价分析，受保障性住房和城镇棚户区改造项目稳步推进，市场供求关系逐步平衡，住房投资、投机消费的风险性加大，使得我州未来商品房价格上涨的空间有限。合作市随着城市人口增加，居民收入增加等因素的影响，住房刚性和改善性需求会不断增加，商品住房平均价格增长势头较为明显。