为了加快推进首曲康养家园建设项目进度，按照项目前期阶段工作推进计划安排，玛曲县金首曲城市经济发展有限公司特面向社会公开招商，诚邀有实力、有经验的专业房地产开发公司报名参加，现公告如下。

一、土地性质

项目土地位于合作市念钦街西侧（永安家园北侧），面积约60亩，土地性质为国有出让地，规划用地性质为二类居住用地，容积率2.5。地下停车场及人防约3万m2，地上在建工程约10万m2。主要规划指标:容积率≤3.5，绿化率≥35，建筑限高≤12层。

二、合作模式

待招商方完成可研及批复后，通过EPC模式将建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程总承包。玛曲县金首曲城市经济发展有限公司以项目土地现状投入，合作方负责项目后续开发资金和运营管理。

三、招商条件及要求

1、投资人必须是依法成立并有效存续的独立法人，须具备一级以上含一级房地产开发资质。

2、投资人在土地挂牌前一个月，必须筹集征地补偿及拆迁资金5000万元，汇入指定账户。

3、参加招商活动的单位从事房地产业三年（含三年）以上，有良好的售后服务及物业管理经验和业绩，经营优势明显，实力强，央企优先。

4、参加招商活动的单位在以往房地产开发经营中无安全生产事故、拖欠工程款引发农民工上访等方面的不良记录。

5、参加招商活动的单位洽谈和勘察现场后，须制定房地产开发的具体方案和经营管理方案，内容主要包括：（1）人员配备；（2）规章制度、实施措施；（3）经营方略；（4）户型设计；（5）做好小区配套及环境设计等。

6、招商活动报名结束后，再酌情采用竞争性谈判或通过洽商直接确定房地产开发企业。

7、递交报名资料：营业执照副本复印件、法人证明书原件、资质证书原件、法人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件、投资申请书、类似项目业绩证明原件及复印件（上述资料均须加盖单位公章）。

四、报名时间与地点

1.报名时间:2020年6月24日至2020年7月4日9:00-11:30(北京时间)，14:00-17:30(北京时间)。

2.报名地点:玛曲县文旅交建公司（档案馆二楼）。联系人及联系电话：李女士15109409756。

3、玛曲县金首曲城市经济发展有限公司开户银行玛曲联社营业部，账号800030122000049323。

4、招商保证金。符合条件的投资申请人应在2020年7月4日17:30前，通过投资人企业基本账户以银行转账方式向招商人指定账户缴入100万元的招商保证金(以到账为准)，逾期则视为自动放弃投资申请资格。中标开发企业保证金在项目实施后退还，未中标的开发企业在投资人确定后5个工作日内全额退还招商保证金(不计息)。在缴纳招商保证金后，无故不到现场参加竞争性谈判招商的，招商保证金不予退还。

五、发布公告媒体

本公告同时在《甘南州网》和《甘肃省招商引资网》发布。

四、其他事项

1、玛曲县金首曲城市经济发展有限公司有权对参与报名单位进行审查，择优选取意向方进一步洽商。

2、相关合作事项的解释权归玛曲县金首曲城市经济发展有限公司负责。无论最终是否达成合作，意向方洽商期间产生的相关费用招商方不承担。

3、有关合作事宜以双方所签订的协议文本为准。

                                                                                                    玛曲县金首曲城市经济发展有限公司

                                                                                                              2020年6月23日